Straatbeeld van Belcantoweg 58 in Rosmalen

Belcantoweg 58, 5245 AE Rosmalen

162 m² Bouwjaar 2013 Label A

Belcantoweg 58 is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Belcantoweg 58

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Repertoireweg 32

Rosmalen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Etudestraat 6

Rosmalen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Octaafstraat 6

Rosmalen · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Diamantborch 27

Rosmalen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Cerberusstraat 60

Rosmalen · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 174 m²
Inhoud: 602 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Belcantoweg 58

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2028-01-16

Voorzieningen in De Hoven

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,6 km

Cultuur

Bioscoop

6,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hoven

Belcantoweg 58 ligt in de buurt De Hoven in Rosmalen. De buurt telt 2.965 inwoners en 984 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 550.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

2965 Inwoners

970 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

984 Woningvoorraad

€550.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

6.493 Inwoners per km²