Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 272894 m²
- Inhoud
- 451 m³
Waterkant 21, 5244 PS Rosmalen
161 m²
Bouwjaar 1991
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Waterkant 21 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 272894 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterkant 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binckhorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
2 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binckhorst
Waterkant 21 ligt in de buurt Binckhorst in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 inwoners en 209 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
745
Inwoners
180
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
209
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde Binckhorst
39%
Koopwoningen
301
Inwoners per km²
Locatie van Waterkant 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5244 PS
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterkant 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterkant 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binckhorst €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterkant 21 zich tot de CBS-buurt Binckhorst?
Waterkant 21 is een niet-woning van 161 m² in de CBS-buurt Binckhorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 209 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 301 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterkant 21?
Waterkant 21 is een niet-woning in Binckhorst, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterkant 21 vergeleken met de buurt?
Waterkant 21 heeft 161 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 272894 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binckhorst €453.000.
Hoe is de woningmarkt in Binckhorst?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binckhorst in Rosmalen (Noord-Brabant) 745 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binckhorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binckhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binckhorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binckhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binckhorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binckhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterkant 21?
Een woningrapport voor Waterkant 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binckhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars