Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 272894 m²
- Inhoud
- 584 m³
Waterkant 13, 5244 PS Rosmalen
190 m²
Bouwjaar 1991
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterkant 13 zijn samengesteld
Voor Waterkant 13 in Rosmalen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binckhorst. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterkant 13.
Waterkant 13 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 272894 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterkant 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binckhorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
2 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binckhorst
Waterkant 13 ligt in de buurt Binckhorst in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 inwoners en 209 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
745
Inwoners
180
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
209
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde Binckhorst
39%
Koopwoningen
301
Inwoners per km²
De buurt Binckhorst
Locatie van Waterkant 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5244 PS
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterkant 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterkant 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binckhorst €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterkant 13?
Waterkant 13 is een niet-woning van 190 m² in de CBS-buurt Binckhorst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 301 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterkant 13?
Waterkant 13 is een niet-woning in Binckhorst, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterkant 13?
Waterkant 13 heeft 190 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 272894 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waterkant 13?
Een woningrapport voor Waterkant 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binckhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars