Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 294 m²
- Perceeloppervlakte
- 1425 m²
- Inhoud
- 2067 m³
Oude Baan 83 A, 5244 JA Rosmalen
294 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oude Baan 83 A opgebouwd
Wat deze pagina over Oude Baan 83 A in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Sparrenburg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oude Baan 83 A.
Oude Baan 83 A is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 294 m² en een perceel van 1425 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 83 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sparrenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sparrenburg
Oude Baan 83 A ligt in de buurt Sparrenburg in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.360 inwoners en 1.424 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 437.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3360
Inwoners
1480
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1424
Woningvoorraad
€437.000
Gem. WOZ-waarde Sparrenburg
73%
Koopwoningen
4.977
Inwoners per km²
De buurt Sparrenburg
Locatie van Oude Baan 83 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5244 JA
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Baan 83 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 83 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sparrenburg €437.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Baan 83 A?
Oude Baan 83 A is een niet-woning van 294 m² in de CBS-buurt Sparrenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.977 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Baan 83 A?
Oude Baan 83 A is een niet-woning in Sparrenburg, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oude Baan 83 A?
Oude Baan 83 A heeft 294 m² woonoppervlakte en 2067 m³ inhoud. Het perceel is 1425 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 83 A?
Een woningrapport voor Oude Baan 83 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sparrenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars