Straatbeeld van Heihoeven 25 in Rosmalen

Heihoeven 25, 5244 GJ Rosmalen

146 m² Bouwjaar 1975 Label C

Heihoeven 25 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heihoeven 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brabanthoeven 10

Rosmalen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Tielekeshoeven 13

Rosmalen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 24-02-2026

De Hoef 538

Rosmalen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Maaslandhoeven 4

Rosmalen · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Hildebrandstraat 3

Rosmalen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 459 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Heihoeven 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.63
CO₂-emissie: 5497.19 kg/m²
Geldig tot: 2029-01-22

Voorzieningen in Sparrenburg

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

7,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sparrenburg

Heihoeven 25 ligt in de buurt Sparrenburg in Rosmalen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.424 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 437.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3360 Inwoners

1480 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1424 Woningvoorraad

€437.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

4.977 Inwoners per km²