Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 601.0 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €460.000 tot €510.000
Kattenbosch 37, 5243 SE Rosmalen
170 m²
Bouwjaar 1975
7 kamers
6 slaapkamers
Label A
Kattenbosch 37 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 178 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €466.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kattenbosch 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kattenbosch 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 115.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.26 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2490
Inwoners
1095
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1099
Woningvoorraad
€466.000
Gem. woningwaarde Hondsberg
64%
Koopwoningen
4.346
Inwoners per km²
Omschrijving
De wijk ‘Kattenbosch’ is zeer geliefd vanwege de speelse en niet alledaagse indeling van de woningen en de unieke ligging in een kindvriendelijke en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kattenbosch 37
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Hondsberg
- Postcode
- 5243 SE
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Kattenbosch 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Kattenbosch 37?
De prijsindicatie voor Kattenbosch 37 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Hondsberg is €466.000. Dat komt neer op circa €2.741 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kattenbosch 37 zich tot de wijk Hondsberg?
Kattenbosch 37 is een eengezinswoning, tussenwoning van 170 m² in de wijk Hondsberg. De buurt telt 1.099 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.346 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kattenbosch 37?
Kattenbosch 37 is een eengezinswoning, tussenwoning in Hondsberg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kattenbosch 37 vergeleken met de buurt?
Kattenbosch 37 heeft 170 m² woonoppervlakte en 601 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Hondsberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €466.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kattenbosch 37 en wat betekent dat?
Kattenbosch 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kattenbosch 37?
Kattenbosch 37 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hondsberg?
De wijk Hondsberg in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €466.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hondsberg?
Vanuit Kattenbosch 37 in Hondsberg bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hondsberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattenbosch 37: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hondsberg?
Recreatie nabij Hondsberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kattenbosch 37?
De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hondsberg is €466.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kattenbosch 37?
Een woningrapport voor Kattenbosch 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hondsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen