Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Inhoud
- 739 m³
Hondsberg 13, 5243 RL Rosmalen
162 m²
Bouwjaar 1956
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hondsberg 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hondsberg 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisstraat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hondsberg 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hondsberg 13.
Hondsberg 13 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 415 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hondsberg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruisstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruisstraat
Hondsberg 13 ligt in de buurt Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 211 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
575
Inwoners
235
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
211
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Kruisstraat
86%
Koopwoningen
160
Inwoners per km²
De buurt Kruisstraat
Locatie van Hondsberg 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5243 RL
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Hondsberg 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het planten en behouden van bomen in de beschermingszone van een a-watergang aan de Sprokkelboschstraat te Rosmalen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hondsberg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsberg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisstraat €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hondsberg 13?
Hondsberg 13 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Kruisstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hondsberg 13?
Hondsberg 13 is een niet-woning in Kruisstraat, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hondsberg 13?
Hondsberg 13 heeft 162 m² woonoppervlakte en 739 m³ inhoud. Het perceel is 415 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hondsberg 13?
Een woningrapport voor Hondsberg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars