2-onder-1-kapwoning Deken van Roestellaan 48 Rosmalen

Deken van Roestellaan 48, 5243 GM Rosmalen

167 m² Bouwjaar 1948 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Deken van Roestellaan 48 is een 2-onder-1-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 330 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €466.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
476.5 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€350.000 tot €400.000
Ligging
on_busy_road, open_position

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Deken van Roestellaan 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Deken van Roestellaan 48

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
275.31 kWh/m²
CO₂-emissie
98.1 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rosmalen

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

0.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

6.8 km

Buurtinformatie in Rosmalen

2490 Inwoners
1095 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1099 Woningvoorraad
€466.000 Gem. woningwaarde Hondsberg
64% Koopwoningen
4.346 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Deken van Roestellaan 48

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Veelgestelde vragen over Deken van Roestellaan 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Deken van Roestellaan 48?

De prijsindicatie voor Deken van Roestellaan 48 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Hondsberg is €466.000. Dat komt neer op circa €2.790 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Deken van Roestellaan 48 zich tot de wijk Hondsberg?

Deken van Roestellaan 48 is een 2-onder-1-kapwoning van 167 m² in de wijk Hondsberg. De buurt telt 1.099 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.346 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Deken van Roestellaan 48?

Deken van Roestellaan 48 is een 2-onder-1-kapwoning in Hondsberg, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Deken van Roestellaan 48 vergeleken met de buurt?

Deken van Roestellaan 48 heeft 167 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Hondsberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €466.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Deken van Roestellaan 48 en wat betekent dat?

Deken van Roestellaan 48 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 98.10 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Deken van Roestellaan 48?

Deken van Roestellaan 48 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Hondsberg?

De wijk Hondsberg in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €466.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hondsberg?

Vanuit Deken van Roestellaan 48 in Hondsberg bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hondsberg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Deken van Roestellaan 48: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hondsberg?

Recreatie nabij Hondsberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Deken van Roestellaan 48?

De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hondsberg is €466.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Deken van Roestellaan 48?

Een woningrapport voor Deken van Roestellaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hondsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Deken van Roestellaan 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Deken van Roestellaan 48