Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Graafsebaan 58 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenhoek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 58.
Graafsebaan 58 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 485 m².
€ 550.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,1 kmGraafsebaan 58 ligt in de buurt Molenhoek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 1.775 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Rosmalen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graafsebaan 58 is € 550.000 tot € 750.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraafsebaan 58 is een tussenwoning van 157 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.016 inwoners per km².
Graafsebaan 58 is een tussenwoning in Molenhoek, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafsebaan 58 heeft 157 m² woonoppervlakte en 718 m³ inhoud. Het perceel is 485 m².
Een woningrapport voor Graafsebaan 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
