Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 1360 m²
- Perceeloppervlakte
- 4085 m²
- Inhoud
- 8731 m³
Graafsebaan 52, 5242 JN Rosmalen
1360 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graafsebaan 52 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graafsebaan 52 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenhoek. Een kenmerk dat niet aan Graafsebaan 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 52 staat in het complete rapport.
Graafsebaan 52 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 1360 m² en een perceel van 4085 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenhoek
Graafsebaan 52 ligt in de buurt Molenhoek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 1.775 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. WOZ-waarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
De buurt Molenhoek
Locatie van Graafsebaan 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5242 JN
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €644.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafsebaan 52?
Graafsebaan 52 is een niet-woning van 1360 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 52?
Graafsebaan 52 is een niet-woning in Molenhoek, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graafsebaan 52?
Graafsebaan 52 heeft 1360 m² woonoppervlakte en 8731 m³ inhoud. Het perceel is 4085 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 52?
Een woningrapport voor Graafsebaan 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars