Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
- Inhoud
- 765.1 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €825.000 tot €925.000
- Daktype
- Lessenaardak
- Ligging
- In woonwijk
Oude Baan 29 B, 5242 HT Rosmalen
217 m²
Bouwjaar 1996
7 kamers
4 slaapkamers
Label A
Oude Baan 29 B is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m², een perceel van 418 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €644.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 29 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Baan 29 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 109.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.11 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (161.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Rosmalen
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. woningwaarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met extra werk-/speelkamer, riant dakterras, zonnige tuin en gelegen in de gewilde wijk Molenhoek, op loopafstand van alle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oude Baan 29 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Molenhoek
- Postcode
- 5242 HT
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Oude Baan 29 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 29 B?
De prijsindicatie voor Oude Baan 29 B ligt rond €825.000 tot €925.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Dat komt neer op circa €2.968 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Baan 29 B zich tot de wijk Molenhoek?
Oude Baan 29 B is een vrijstaande woning van 217 m² in de wijk Molenhoek. De buurt telt 1.775 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Baan 29 B?
Oude Baan 29 B is een vrijstaande woning in Molenhoek, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Oude Baan 29 B vergeleken met de buurt?
Oude Baan 29 B heeft 217 m² woonoppervlakte en 765 m³ inhoud. Het perceel is 418 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Molenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €644.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Baan 29 B en wat betekent dat?
Oude Baan 29 B heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Baan 29 B?
Oude Baan 29 B heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 161 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De wijk Molenhoek in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €644.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Vanuit Oude Baan 29 B in Molenhoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Baan 29 B: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenhoek?
Recreatie nabij Molenhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Baan 29 B?
De prijsindicatie ligt rond €825.000 tot €925.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 29 B?
Een woningrapport voor Oude Baan 29 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen