Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 224 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Inhoud
- 1129 m³
Oude Baan 11, 5242 HT Rosmalen
224 m²
Bouwjaar 1960
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oude Baan 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oude Baan 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenhoek. Een kenmerk dat niet aan Oude Baan 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oude Baan 11.
Oude Baan 11 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m² en een perceel van 325 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Baan 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.25
- CO₂-emissie
- 108.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenhoek
Oude Baan 11 ligt in de buurt Molenhoek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 1.775 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. WOZ-waarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
De buurt Molenhoek
Locatie van Oude Baan 11
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5242 HT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Oude Baan 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Oude Baan 9, 5242 HT Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het splitsen van een pand, BG winkelpand en 1e etage woning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Oude Baan 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het splitsen van een pand, BG winkelpand en 1e etage woning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Oude Baan 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het splitsen van het pand, op de begane grond een winkelruimte, wijzigen pui en op de 1e verdieping het realiseren van een woning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Baan 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €644.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Baan 11?
Oude Baan 11 is een niet-woning van 224 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Baan 11?
Oude Baan 11 is een niet-woning in Molenhoek, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oude Baan 11?
Oude Baan 11 heeft 224 m² woonoppervlakte en 1129 m³ inhoud. Het perceel is 325 m².
Wat is het energielabel van Oude Baan 11 en wat betekent dat?
Oude Baan 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 108.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 11?
Een woningrapport voor Oude Baan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars