Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 462 m²
- Perceeloppervlakte
- 29116 m²
- Inhoud
- 2519 m³
Mozartlaan 13, 5242 HR Rosmalen
462 m²
Bouwjaar 1972
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Mozartlaan 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Mozartlaan 13 in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenhoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Mozartlaan 13.
Mozartlaan 13 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 462 m² en een perceel van 29116 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Mozartlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mozartlaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 73.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenhoek
Mozartlaan 13 ligt in de buurt Molenhoek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 1.775 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. WOZ-waarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
De buurt Molenhoek
Locatie van Mozartlaan 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5242 HR
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Mozartlaan 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Chopinlaan 13, Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van dakkapellen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Chopinlaan 13, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van dakkapellen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mozartlaan 13
In wat voor buurt ligt Mozartlaan 13?
Mozartlaan 13 is een niet-woning van 462 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mozartlaan 13?
Mozartlaan 13 is een niet-woning in Molenhoek, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mozartlaan 13?
Mozartlaan 13 heeft 462 m² woonoppervlakte en 2519 m³ inhoud. Het perceel is 29116 m².
Wat is het energielabel van Mozartlaan 13 en wat betekent dat?
Mozartlaan 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mozartlaan 13?
Een woningrapport voor Mozartlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars