Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 578.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Vivaldilaan 25, 5242 HD Rosmalen
175 m²
Bouwjaar 1974
Label C
Vivaldilaan 25 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €644.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vivaldilaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vivaldilaan 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Rosmalen
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. woningwaarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Locatie van Vivaldilaan 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5242 HD
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
vivaldilaan 15
Rosmalen
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Vivaldilaan 28
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Hoefberg 23
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Vivaldilaan 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Vivaldilaan 25?
De prijsindicatie voor Vivaldilaan 25 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Dat komt neer op circa €3.680 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vivaldilaan 25 zich tot de wijk Molenhoek?
Vivaldilaan 25 is een hoekwoning van 175 m² in de wijk Molenhoek. De buurt telt 1.775 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vivaldilaan 25?
Vivaldilaan 25 is een hoekwoning in Molenhoek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vivaldilaan 25 vergeleken met de buurt?
Vivaldilaan 25 heeft 175 m² woonoppervlakte en 579 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². In Molenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €644.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vivaldilaan 25 en wat betekent dat?
Vivaldilaan 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-11-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De wijk Molenhoek in Rosmalen kenmerkt zich door 4.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €644.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Vanuit Vivaldilaan 25 in Molenhoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vivaldilaan 25: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenhoek?
Recreatie nabij Molenhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vivaldilaan 25?
Vivaldilaan 25 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vivaldilaan 25?
Een woningrapport voor Vivaldilaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen