Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 702 m²
- Inhoud
- 720 m³
- Kamers
- 6
Zandstraat 9, 5242 GR Rosmalen
230 m²
Bouwjaar 1978
6 kamers
Label C
Zandstraat 9 is een woonhuis in Rosmalen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m², een perceel van 702 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €617.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zandstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Rosmalen
4150
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1777
Woningvoorraad
€617.000
Gem. woningwaarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.038
Inwoners per km²
Locatie van Zandstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5242 GR
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Zandstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Zandstraat 9?
De prijsindicatie voor Zandstraat 9 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €617.000. Dat komt neer op circa €2.683 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zandstraat 9 zich tot de wijk Molenhoek?
Zandstraat 9 is een woonhuis van 230 m² in de wijk Molenhoek. De buurt telt 1.777 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.038 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zandstraat 9?
Zandstraat 9 is een woonhuis in Molenhoek, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zandstraat 9 vergeleken met de buurt?
Zandstraat 9 heeft 230 m² woonoppervlakte en 720 m³ inhoud. Het perceel is 702 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Molenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €617.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zandstraat 9 en wat betekent dat?
Zandstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zandstraat 9?
Zandstraat 9 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De wijk Molenhoek in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €617.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Vanuit Zandstraat 9 in Molenhoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zandstraat 9: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenhoek?
Recreatie nabij Molenhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zandstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €617.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zandstraat 9?
Een woningrapport voor Zandstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen