Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 446 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Ligging
- overlooking_park, in_center, in_residential_district
De Hoef 540, 5242 CP Rosmalen
118 m²
Bouwjaar 2022
6 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
De Hoef 540 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €617.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Hoef 540
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Hoef 540
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 62.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 14.16 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 82%
- CO₂-emissie
- 3.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Rosmalen
4150
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1777
Woningvoorraad
€617.000
Gem. woningwaarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.038
Inwoners per km²
Omschrijving
TE HUUR: INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET STATION VAN ROSMALEN! Deze woning is onderdeel van het jonge project De…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Hoef 540
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Molenhoek
- Postcode
- 5242 CP
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over De Hoef 540
Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoef 540?
De gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €617.000. Dat komt neer op circa €5.229 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Hoef 540 zich tot de wijk Molenhoek?
De Hoef 540 is een tussenwoning van 118 m² in de wijk Molenhoek. De buurt telt 1.777 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.038 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Hoef 540?
De Hoef 540 is een tussenwoning in Molenhoek, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Hoef 540 vergeleken met de buurt?
De Hoef 540 heeft 118 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Molenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €617.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Hoef 540 en wat betekent dat?
De Hoef 540 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-02-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Hoef 540?
De Hoef 540 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De wijk Molenhoek in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €617.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Vanuit De Hoef 540 in Molenhoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Hoef 540: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenhoek?
Recreatie nabij Molenhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Hoef 540?
Een woningrapport voor De Hoef 540 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen