Straatbeeld van Empelseweg 34 in Rosmalen

Empelseweg 34, 5241 NA Rosmalen

297 m² Bouwjaar 2017 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Empelseweg 34 is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² en een perceel van 21300 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
297 m²
Perceeloppervlakte
21300 m²
Inhoud
875 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Empelseweg 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Empelseweg 34

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.14 kWh/m²
CO₂-emissie
29.67 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brabantpoort

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Brabantpoort

Empelseweg 34 ligt in de buurt Brabantpoort in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 2 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5 Inwoners
0 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
2 Woningvoorraad
€491.000 Gem. WOZ-waarde Brabantpoort
64% Koopwoningen
2.325 Inwoners per km²

Locatie van Empelseweg 34

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Empelseweg 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Empelseweg 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpoort €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Empelseweg 34 zich tot de CBS-buurt Brabantpoort?

Empelseweg 34 is een vrijstaande woning van 297 m² in de CBS-buurt Brabantpoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.325 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Empelseweg 34?

Empelseweg 34 is een vrijstaande woning in Brabantpoort, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Empelseweg 34 vergeleken met de buurt?

Empelseweg 34 heeft 297 m² woonoppervlakte en 875 m³ inhoud. Het perceel is 21300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpoort €491.000.

Wat is het energielabel van Empelseweg 34 en wat betekent dat?

Empelseweg 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.67 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Brabantpoort?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Brabantpoort in Rosmalen (Noord-Brabant) 5 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €491.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabantpoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabantpoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Brabantpoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Empelseweg 34?

Een woningrapport voor Empelseweg 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Empelseweg 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Empelseweg 34