Straatbeeld van Empelseweg 16 in Rosmalen

Empelseweg 16, 5241 NA Rosmalen

144 m² Bouwjaar 1950 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Empelseweg 16 is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 1975 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
1975 m²
Inhoud
577 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Empelseweg 16

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Empelseweg 16

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
282.73 kWh/m²
CO₂-emissie
73.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in A2 zone Rosmalen noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor A2 zone Rosmalen noord

Empelseweg 16 ligt in de buurt A2 zone Rosmalen noord in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 23 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 96% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 946.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

65 Inwoners
25 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
23 Woningvoorraad
€946.000 Gem. WOZ-waarde A2 zone Rosmalen noord
96% Koopwoningen
110 Inwoners per km²

Locatie van Empelseweg 16

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Empelseweg 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Empelseweg 16?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord €946.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Empelseweg 16 zich tot de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord?

Empelseweg 16 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 23 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 110 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Empelseweg 16?

Empelseweg 16 is een vrijstaande woning in A2 zone Rosmalen noord, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Empelseweg 16 vergeleken met de buurt?

Empelseweg 16 heeft 144 m² woonoppervlakte en 577 m³ inhoud. Het perceel is 1975 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord €946.000.

Wat is het energielabel van Empelseweg 16 en wat betekent dat?

Empelseweg 16 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-07-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.74 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in A2 zone Rosmalen noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord in Rosmalen (Noord-Brabant) 65 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €946.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt A2 zone Rosmalen noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Empelseweg 16?

Een woningrapport voor Empelseweg 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond A2 zone Rosmalen noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Empelseweg 16?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Empelseweg 16