Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 677.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Valkeniersingel 44, 5241 JA Rosmalen
174 m²
Bouwjaar 1988
Label B
Valkeniersingel 44 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valkeniersingel 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkeniersingel 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 108.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2445
Inwoners
1050
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1043
Woningvoorraad
€494.000
Gem. woningwaarde De Overlaet west
79%
Koopwoningen
4.086
Inwoners per km²
Locatie van Valkeniersingel 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 JA
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Striensestraat 82
Rosmalen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
De Bergen 11
Rosmalen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Mimosastraat 4
Rosmalen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte198 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Valkeniersingel 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkeniersingel 44?
De prijsindicatie voor Valkeniersingel 44 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in De Overlaet west is €494.000. Dat komt neer op circa €2.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkeniersingel 44 zich tot de wijk De Overlaet west?
Valkeniersingel 44 is een tussenwoning van 174 m² in de wijk De Overlaet west. De buurt telt 1.043 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.086 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkeniersingel 44?
Valkeniersingel 44 is een tussenwoning in De Overlaet west, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkeniersingel 44 vergeleken met de buurt?
Valkeniersingel 44 heeft 174 m² woonoppervlakte en 677 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². In De Overlaet west ligt de gemiddelde woningwaarde op €494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkeniersingel 44 en wat betekent dat?
Valkeniersingel 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-11-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.30 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Overlaet west?
De wijk De Overlaet west in Rosmalen kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €494.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Overlaet west?
Vanuit Valkeniersingel 44 in De Overlaet west bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Overlaet west?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkeniersingel 44: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Overlaet west?
Recreatie nabij De Overlaet west: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkeniersingel 44?
Valkeniersingel 44 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Overlaet west is €494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkeniersingel 44?
Een woningrapport voor Valkeniersingel 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen