Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 393.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Ligging
- in_residential_district
Den-Uylborch 31, 5241 HB Rosmalen
111 m²
Bouwjaar 1990
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Den-Uylborch 31 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 149 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Den-Uylborch 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Den-Uylborch 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2445
Inwoners
1050
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1043
Woningvoorraad
€494.000
Gem. woningwaarde De Overlaet west
79%
Koopwoningen
4.086
Inwoners per km²
Omschrijving
Het Waare Huis aan Den-Uylborch 31 te Rosmalen. Een fijne hoekwoning met o.a.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Den-Uylborch 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- De Overlaet west
- Postcode
- 5241 HB
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Den-Uylborch 28
Rosmalen
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Thorbeckeborch 10
Rosmalen
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Gerbrandyborch 2
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Den-Uylborch 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Den-Uylborch 31?
De prijsindicatie voor Den-Uylborch 31 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in De Overlaet west is €494.000. Dat komt neer op circa €4.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Den-Uylborch 31 zich tot de wijk De Overlaet west?
Den-Uylborch 31 is een hoekwoning van 111 m² in de wijk De Overlaet west. De buurt telt 1.043 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.086 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Den-Uylborch 31?
Den-Uylborch 31 is een hoekwoning in De Overlaet west, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Den-Uylborch 31 vergeleken met de buurt?
Den-Uylborch 31 heeft 111 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In De Overlaet west ligt de gemiddelde woningwaarde op €494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Den-Uylborch 31 en wat betekent dat?
Den-Uylborch 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Den-Uylborch 31?
Den-Uylborch 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Overlaet west?
De wijk De Overlaet west in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €494.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Overlaet west?
Vanuit Den-Uylborch 31 in De Overlaet west bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Overlaet west?
Zorg en onderwijs in de buurt van Den-Uylborch 31: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Overlaet west?
Recreatie nabij De Overlaet west: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Den-Uylborch 31?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Overlaet west is €494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Den-Uylborch 31?
Een woningrapport voor Den-Uylborch 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen