Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 428 m²
- Inhoud
- 813 m³
Dorpsstraat 89, 5241 EB Rosmalen
131 m²
Bouwjaar 1934
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorpsstraat 89 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorpsstraat 89 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rosmalen centrum. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 89 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 89.
Dorpsstraat 89 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 428 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 292.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 76.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rosmalen centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rosmalen centrum
Dorpsstraat 89 ligt in de buurt Rosmalen centrum in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.770 inwoners en 1.012 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1770
Inwoners
985
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1012
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Rosmalen centrum
60%
Koopwoningen
4.466
Inwoners per km²
De buurt Rosmalen centrum
Locatie van Dorpsstraat 89
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 EB
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Dorpsstraat 87 Rosmalen Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 72 meter
Dorpsstraat 77 Rosmalen - Evenementen/activiteiten Muziek en uitbreiding terras Kermis
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Dorpsstraat 87, Rosmalen, Omgevingsvergunning, binnenplanse ontheffing voor dakhoogte aanbouw
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rosmalen centrum €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 89?
Dorpsstraat 89 is een niet-woning van 131 m² in de CBS-buurt Rosmalen centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.466 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 89?
Dorpsstraat 89 is een niet-woning in Rosmalen centrum, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 89?
Dorpsstraat 89 heeft 131 m² woonoppervlakte en 813 m³ inhoud. Het perceel is 428 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 89 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 89 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-02-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 89?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rosmalen centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars