Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 516 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 4356 m³
Dorpsstraat 35, 5241 EA Rosmalen
516 m²
Bouwjaar 1993
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dorpsstraat 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Dorpsstraat 35 in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rosmalen centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 35 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 35 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 35 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 70.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rosmalen centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rosmalen centrum
Dorpsstraat 35 ligt in de buurt Rosmalen centrum in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.770 inwoners en 1.012 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1770
Inwoners
985
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1012
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Rosmalen centrum
60%
Koopwoningen
4.466
Inwoners per km²
De buurt Rosmalen centrum
Locatie van Dorpsstraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 EA
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 64 meter
De Driesprong Rosmalen - Evenementen/activiteiten Activiteiten in het kader van Zomer in Rosmalen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 60 meter
De Driesprong Rosmalen - Evenementen/activiteiten 5 Mei Bevrijdingsplein
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 69 meter
Centrum Rosmalen - Evenementen/activiteiten Koningsdag
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rosmalen centrum €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 35?
Dorpsstraat 35 is een niet-woning van 516 m² in de CBS-buurt Rosmalen centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.466 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 35?
Dorpsstraat 35 is een niet-woning in Rosmalen centrum, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dorpsstraat 35?
Dorpsstraat 35 heeft 516 m² woonoppervlakte en 4356 m³ inhoud. Het perceel is 250 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 35 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 35 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-04-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 35?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rosmalen centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars