Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 580.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Nieuwstraat 37, 5241 CM Rosmalen
155 m²
Bouwjaar 1989
Nieuwstraat 37 is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 500 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2455
Inwoners
1020
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1030
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde 't Ven
74%
Koopwoningen
4.734
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstraat 37
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 CM
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Hortensiastraat 4
Rosmalen
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
Pinksterbloemstraat 7
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Hortensiastraat 8
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 37?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 37 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Dat komt neer op circa €2.974 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 37 zich tot de wijk 't Ven?
Nieuwstraat 37 is een vrijstaande woning van 155 m² in de wijk 't Ven. De buurt telt 1.030 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 37?
Nieuwstraat 37 is een vrijstaande woning in 't Ven, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwstraat 37 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 37 heeft 155 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². In 't Ven ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in 't Ven?
De wijk 't Ven in Rosmalen kenmerkt zich door 2.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Ven?
Vanuit Nieuwstraat 37 in 't Ven bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Ven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 37: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Ven?
Recreatie nabij 't Ven: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 37?
Nieuwstraat 37 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 37?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen