Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Inhoud
- 682.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Venstraat 12, 5241 CE Rosmalen
176 m²
Bouwjaar 2021
Label A
Venstraat 12 is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 660 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Venstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Venstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 100.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2455
Inwoners
1020
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1030
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde 't Ven
74%
Koopwoningen
4.734
Inwoners per km²
Locatie van Venstraat 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 CE
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Venstraat 15
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte219 m²
Bekijk woning
Dorpsstraat 107
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Orchideeënstraat 2
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Venstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Venstraat 12?
De prijsindicatie voor Venstraat 12 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Dat komt neer op circa €2.619 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Venstraat 12 zich tot de wijk 't Ven?
Venstraat 12 is een vrijstaande woning van 176 m² in de wijk 't Ven. De buurt telt 1.030 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venstraat 12?
Venstraat 12 is een vrijstaande woning in 't Ven, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Venstraat 12 vergeleken met de buurt?
Venstraat 12 heeft 176 m² woonoppervlakte en 683 m³ inhoud. Het perceel is 660 m². In 't Ven ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Venstraat 12 en wat betekent dat?
Venstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Ven?
De wijk 't Ven in Rosmalen kenmerkt zich door 2.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Ven?
Vanuit Venstraat 12 in 't Ven bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Ven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Venstraat 12: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Ven?
Recreatie nabij 't Ven: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Venstraat 12?
Venstraat 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Venstraat 12?
Een woningrapport voor Venstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen