Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 274 m²
- Perceeloppervlakte
- 1095 m²
Tuinstraat 8, 5241 AA Rosmalen
274 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tuinstraat 8 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tuinstraat 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Ven. Een kenmerk dat niet aan Tuinstraat 8 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tuinstraat 8.
Tuinstraat 8 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 1095 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.70
- CO₂-emissie
- 22.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Ven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Ven
Tuinstraat 8 ligt in de buurt 't Ven in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.455 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2455
Inwoners
1020
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1030
Woningvoorraad
€461.000
Gem. WOZ-waarde 't Ven
74%
Koopwoningen
4.734
Inwoners per km²
De buurt 't Ven
Locatie van Tuinstraat 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 AA
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Tuinstraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Weidestraat 40 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het aanpassen van de constructie en het plaats van een nieuw kozijn (technisch)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Weidestraat 40 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het aanpassen van de constructie en het plaatsen van een nieuw kozijn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Weidestraat 40. Rosmalen, Omgevingsvergunning, aanpassen constructie en plaatsen nieuw kozijn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinstraat 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ven €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tuinstraat 8?
Tuinstraat 8 is een niet-woning van 274 m² in de CBS-buurt 't Ven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 8?
Tuinstraat 8 is een niet-woning in 't Ven, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tuinstraat 8?
Tuinstraat 8 heeft 274 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1095 m².
Wat is het energielabel van Tuinstraat 8 en wat betekent dat?
Tuinstraat 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-03-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 8?
Een woningrapport voor Tuinstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars