Straatbeeld van Kokkelertstraat 45 in Roosteren

Kokkelertstraat 45, 6116 AP Roosteren

113 m² Bouwjaar 1880

Kokkelertstraat 45 is een hoekwoning in Roosteren, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 580 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kokkelertstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
443 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Kokkelert

Onderwijs

Basisschool

4,3 km
Dagelijks

Supermarkt

4,5 km
Gezondheid

Huisarts

4,5 km
Vervoer

Treinstation

5,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

6,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kokkelert

Kokkelertstraat 45 ligt in de buurt Kokkelert in Roosteren. De buurt telt 45 inwoners en 22 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 406.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4,5 km tot een supermarkt, 4,3 km tot een basisschool en 4,5 km tot een huisarts.

45 Inwoners
25 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
22 Woningvoorraad
€406.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
91% Koopwoningen
801 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kokkelert

Locatie van Kokkelertstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Roosteren
Sectie
F
Perceelnummer
309

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kokkelertstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Kokkelertstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Kokkelertstraat 45 is € 280.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Kokkelertstraat 45?

Kokkelertstraat 45 ligt in Kokkelert. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 801 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kokkelertstraat 45?

Kokkelertstraat 45 is een hoekwoning in Kokkelert, gebouwd in 1880 (146 jaar oud).

Hoe groot is Kokkelertstraat 45?

Kokkelertstraat 45 heeft 113 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 580 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kokkelertstraat 45?

De laatst bekende transactie van Kokkelertstraat 45 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.