Straatbeeld van Laurierberg 7 in Roosendaal

Laurierberg 7, 4708 LD Roosendaal

137 m² Bouwjaar 1995 Label B

Laurierberg 7 is een hoekwoning in Roosendaal, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 249 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Laurierberg 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Elzenberg 59

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Gruttoberg 3

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Everberg 4

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Mangoberg 1

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Lavendelberg 22

Roosendaal · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 249 m²
Inhoud: 490 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Laurierberg 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-09-23

Voorzieningen in Tolberg-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

4,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

3 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolberg-West

Laurierberg 7 ligt in de buurt Tolberg-West in Roosendaal. De buurt telt 2.650 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2650 Inwoners

1105 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1091 Woningvoorraad

€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

5.397 Inwoners per km²