Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 310.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- in_residential_district
Iepenberg 7, 4708 JB Roosendaal
96 m²
Bouwjaar 1991
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Iepenberg 7 is een tussenwoning in Roosendaal, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 133 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Iepenberg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Iepenberg 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 107.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roosendaal
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Roosendaal
3050
Inwoners
1320
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Tolberg-Centrum
84%
Koopwoningen
4.245
Inwoners per km²
Omschrijving
Leuk gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin en een mogelijkheid voor het creëren van een garage of parkeerplaats op eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Iepenberg 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Buurt
- Tolberg-Centrum
- Postcode
- 4708 JB
Vergelijkbare woningen in Roosendaal
Iepenberg 75
Roosendaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
Hoveniersberg 97
Roosendaal · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Ekenberg 75
Roosendaal · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Iepenberg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Iepenberg 7?
De prijsindicatie voor Iepenberg 7 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolberg-Centrum is €408.000. Dat komt neer op circa €4.250 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Iepenberg 7 zich tot de wijk Tolberg-Centrum?
Iepenberg 7 is een tussenwoning van 96 m² in de wijk Tolberg-Centrum. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Iepenberg 7?
Iepenberg 7 is een tussenwoning in Tolberg-Centrum, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Iepenberg 7 vergeleken met de buurt?
Iepenberg 7 heeft 96 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Tolberg-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Iepenberg 7 en wat betekent dat?
Iepenberg 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Iepenberg 7?
Iepenberg 7 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Tolberg-Centrum?
De wijk Tolberg-Centrum in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tolberg-Centrum?
Vanuit Iepenberg 7 in Tolberg-Centrum bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tolberg-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Iepenberg 7: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tolberg-Centrum?
Recreatie nabij Tolberg-Centrum: restaurant (2.9 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Iepenberg 7?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolberg-Centrum is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Iepenberg 7?
Een woningrapport voor Iepenberg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolberg-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen