Straatbeeld van Enclaveberg 53 in Roosendaal

Enclaveberg 53, 4708 ED Roosendaal

132 m² Bouwjaar 1987 Label C

Enclaveberg 53 is een hoekwoning in Roosendaal, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 241 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Enclaveberg 53

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
457 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Enclaveberg 53

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
157.34 kWh/m²
CO₂-emissie
43.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tolberg-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolberg-Oost

Enclaveberg 53 ligt in de buurt Tolberg-Oost in Roosendaal. De buurt telt 2.710 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 320.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2710 Inwoners
1170 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1170 Woningvoorraad
€320.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
5.429 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tolberg-Oost

Locatie van Enclaveberg 53

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
N
Perceelnummer
1306

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Enclaveberg 53

Wat is de geschatte woningwaarde van Enclaveberg 53?

De geschatte woningwaarde van Enclaveberg 53 is € 410.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Enclaveberg 53?

Enclaveberg 53 ligt in Tolberg-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.429 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Enclaveberg 53?

Enclaveberg 53 is een hoekwoning in Tolberg-Oost, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Enclaveberg 53?

Enclaveberg 53 heeft 132 m² woonoppervlakte en 457 m³ inhoud. Het perceel is 241 m².

Wat is het energielabel van Enclaveberg 53?

Enclaveberg 53 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-06-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.