Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 566.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Fluwijnberg 39, 4708 CA Roosendaal
165 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Fluwijnberg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Roosendaal, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fluwijnberg 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fluwijnberg 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roosendaal
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Roosendaal
3050
Inwoners
1320
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Tolberg-Centrum
84%
Koopwoningen
4.245
Inwoners per km²
Locatie van Fluwijnberg 39
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4708 CA
Vergelijkbare woningen in Roosendaal
Fluwijnberg 41
Roosendaal
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
faunaberg 31
Roosendaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Freesiaberg 3
Roosendaal · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Fluwijnberg 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Fluwijnberg 39?
De prijsindicatie voor Fluwijnberg 39 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolberg-Centrum is €408.000. Dat komt neer op circa €2.473 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fluwijnberg 39 zich tot de wijk Tolberg-Centrum?
Fluwijnberg 39 is een twee-onder-een-kapwoning van 165 m² in de wijk Tolberg-Centrum. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fluwijnberg 39?
Fluwijnberg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolberg-Centrum, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fluwijnberg 39 vergeleken met de buurt?
Fluwijnberg 39 heeft 165 m² woonoppervlakte en 566 m³ inhoud. Het perceel is 257 m². In Tolberg-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fluwijnberg 39 en wat betekent dat?
Fluwijnberg 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tolberg-Centrum?
De wijk Tolberg-Centrum in Roosendaal kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tolberg-Centrum?
Vanuit Fluwijnberg 39 in Tolberg-Centrum bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tolberg-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fluwijnberg 39: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tolberg-Centrum?
Recreatie nabij Tolberg-Centrum: restaurant (2.9 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fluwijnberg 39?
Fluwijnberg 39 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolberg-Centrum is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fluwijnberg 39?
Een woningrapport voor Fluwijnberg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolberg-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen