Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Balsemienberg 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Minnebeek-Watermolen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Balsemienberg 21 staat in het complete rapport.
Balsemienberg 21 is een tussenwoning in Roosendaal, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 153 m².
€ 320.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Balsemienberg 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,6 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,2 kmBalsemienberg 21 ligt in de buurt Minnebeek-Watermolen in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 1.366 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 274.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
· andere beschikking · 85 meter
· andere beschikking · 85 meter
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Balsemienberg 21 is € 320.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBalsemienberg 21 is een tussenwoning van 99 m² in de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.446 inwoners per km².
Balsemienberg 21 is een tussenwoning in Minnebeek-Watermolen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Balsemienberg 21 heeft 99 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².
Een woningrapport voor Balsemienberg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Minnebeek-Watermolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
