Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 6950 m²
- Perceeloppervlakte
- 1243 m²
- Inhoud
- 27214 m³
Passenberg 40, 4707 RL Roosendaal
6950 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Passenberg 40 zijn samengesteld
Voor Passenberg 40 in Roosendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Borteldonk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Passenberg 40.
Passenberg 40 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 6950 m² en een perceel van 1243 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Passenberg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Passenberg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Borteldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
2,4 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Borteldonk
Passenberg 40 ligt in de buurt Borteldonk in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 570.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
160
Inwoners
65
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
66
Woningvoorraad
€570.000
Gem. WOZ-waarde Borteldonk
91%
Koopwoningen
58
Inwoners per km²
De buurt Borteldonk
Locatie van Passenberg 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4707 RL
- Netnummer
- 0165
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Passenberg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Passenberg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Borteldonk €570.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Passenberg 40?
Passenberg 40 is een vrijstaande woning van 6950 m² in de CBS-buurt Borteldonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 58 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Passenberg 40?
Passenberg 40 is een vrijstaande woning in Borteldonk, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Passenberg 40?
Passenberg 40 heeft 6950 m² woonoppervlakte en 27214 m³ inhoud. Het perceel is 1243 m².
Wat is het energielabel van Passenberg 40 en wat betekent dat?
Passenberg 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Passenberg 40?
Een woningrapport voor Passenberg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Borteldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars