2-onder-1-kapwoning Van Maerlantlaan 44 Roosendaal

Van Maerlantlaan 44, 4707 HD Roosendaal

116 m² Bouwjaar 1968 5 kamers 3 slaapkamers Label D

Van Maerlantlaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Roosendaal, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 249 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
403.8 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€300.000 tot €350.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Van Maerlantlaan 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Maerlantlaan 44

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.69 kWh/m²
CO₂-emissie
48.26 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Roosendaal

Onderwijs

Basisschool

0.3 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

2.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.9 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

1.5 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

2.1 km

Buurtinformatie in Roosendaal

1300 Inwoners
585 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
585 Woningvoorraad
€303.000 Gem. woningwaarde Kroeven-Noordoost
60% Koopwoningen
3.082 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Van Maerlantlaan 44

Vergelijkbare woningen in Roosendaal

Veelgestelde vragen over Van Maerlantlaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Maerlantlaan 44?

De prijsindicatie voor Van Maerlantlaan 44 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Kroeven-Noordoost is €303.000. Dat komt neer op circa €2.612 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Maerlantlaan 44 zich tot de wijk Kroeven-Noordoost?

Van Maerlantlaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning van 116 m² in de wijk Kroeven-Noordoost. De buurt telt 585 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.082 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Maerlantlaan 44?

Van Maerlantlaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Kroeven-Noordoost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Maerlantlaan 44 vergeleken met de buurt?

Van Maerlantlaan 44 heeft 116 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 249 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Kroeven-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Van Maerlantlaan 44 en wat betekent dat?

Van Maerlantlaan 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.26 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van Maerlantlaan 44?

Van Maerlantlaan 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Kroeven-Noordoost?

De wijk Kroeven-Noordoost in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kroeven-Noordoost?

Vanuit Van Maerlantlaan 44 in Kroeven-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kroeven-Noordoost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Maerlantlaan 44: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kroeven-Noordoost?

Recreatie nabij Kroeven-Noordoost: restaurant (1.1 km), cafe (1.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Maerlantlaan 44?

De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kroeven-Noordoost is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Maerlantlaan 44?

Een woningrapport voor Van Maerlantlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kroeven-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Van Maerlantlaan 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Maerlantlaan 44