Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 592 m²
- Perceeloppervlakte
- 1110 m²
- Inhoud
- 3588 m³
Valeriuslaan 49, 4707 BS Roosendaal
592 m²
Bouwjaar 1976
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Valeriuslaan 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valeriuslaan 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kroeven-Noordoost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Valeriuslaan 49 staat in het complete rapport.
Valeriuslaan 49 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 592 m² en een perceel van 1110 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Valeriuslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valeriuslaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.29
- CO₂-emissie
- 46.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kroeven-Noordoost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kroeven-Noordoost
Valeriuslaan 49 ligt in de buurt Kroeven-Noordoost in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 585 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1300
Inwoners
585
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
585
Woningvoorraad
€303.000
Gem. WOZ-waarde Kroeven-Noordoost
60%
Koopwoningen
3.082
Inwoners per km²
De buurt Kroeven-Noordoost
Locatie van Valeriuslaan 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4707 BS
- Netnummer
- 0165
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriuslaan 49
In wat voor buurt ligt Valeriuslaan 49?
Valeriuslaan 49 is een niet-woning van 592 m² in de CBS-buurt Kroeven-Noordoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.082 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriuslaan 49?
Valeriuslaan 49 is een niet-woning in Kroeven-Noordoost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valeriuslaan 49?
Valeriuslaan 49 heeft 592 m² woonoppervlakte en 3588 m³ inhoud. Het perceel is 1110 m².
Wat is het energielabel van Valeriuslaan 49 en wat betekent dat?
Valeriuslaan 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valeriuslaan 49?
Een woningrapport voor Valeriuslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kroeven-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars