Straatbeeld van Koraaldijk 5 in Roosendaal

Koraaldijk 5, 4706 KC Roosendaal

103 m² Bouwjaar 1980 Label B

Koraaldijk 5 is een hoekwoning in Roosendaal, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koraaldijk 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
338 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Koraaldijk 5

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
108.94 kWh/m²
CO₂-emissie
31.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kortendijk C

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kortendijk C

Koraaldijk 5 ligt in de buurt Kortendijk C in Roosendaal. De buurt telt 3.125 inwoners en 1.479 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 316.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3125 Inwoners
1330 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1479 Woningvoorraad
€316.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
4.192 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kortendijk C

Bekijk de woningvoorraad van Kortendijk C

Locatie van Koraaldijk 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
M
Perceelnummer
2173

Officiële bekendmakingen rond Koraaldijk 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 49 meter

Ingediende aanvraag voor een Uitweg melding op de locatie Flintdijk 56, 4706 JT Roosendaal

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koraaldijk 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Koraaldijk 5?

De geschatte woningwaarde van Koraaldijk 5 is € 290.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Koraaldijk 5?

Koraaldijk 5 ligt in Kortendijk C. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.192 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koraaldijk 5?

Koraaldijk 5 is een hoekwoning in Kortendijk C, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Koraaldijk 5?

Koraaldijk 5 heeft 103 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 166 m².

Wat is het energielabel van Koraaldijk 5?

Koraaldijk 5 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-09-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.