Straatbeeld van Flintdijk 253 in Roosendaal

Flintdijk 253, 4706 JZ Roosendaal

117 m² Bouwjaar 1981 Label D

Flintdijk 253 is een twee-onder-een-kapwoning in Roosendaal, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Flintdijk 253

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Toermalijndijk 65

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Topaasdijk 68

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 18-01-2026

Alexanderdonk 30

Roosendaal · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Lavadijk 129

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Galmeidijk 14

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 370 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Flintdijk 253

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-12-12

Voorzieningen in Kortendijk L

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

4,2 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kortendijk L

Flintdijk 253 ligt in de buurt Kortendijk L in Roosendaal. De buurt telt 2.350 inwoners en 1.069 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2350 Inwoners

1060 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1069 Woningvoorraad

€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.696 Inwoners per km²