Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 3068 m²
- Perceeloppervlakte
- 965 m²
- Inhoud
- 402 m³
Gastelseweg 96, 4705 AC Roosendaal
3068 m²
Bouwjaar 1923
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gastelseweg 96 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gastelseweg 96 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwenberg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gastelseweg 96.
Gastelseweg 96 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 3068 m² en een perceel van 965 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gastelseweg 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gastelseweg 96
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 134.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwenberg
Gastelseweg 96 ligt in de buurt Nieuwenberg in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 112 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
280
Inwoners
115
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
112
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwenberg
91%
Koopwoningen
132
Inwoners per km²
De buurt Nieuwenberg
Locatie van Gastelseweg 96
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4705 AC
- Netnummer
- 0165
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gastelseweg 96
In wat voor buurt ligt Gastelseweg 96?
Gastelseweg 96 is een niet-woning van 3068 m² in de CBS-buurt Nieuwenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 132 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gastelseweg 96?
Gastelseweg 96 is een niet-woning in Nieuwenberg, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gastelseweg 96?
Gastelseweg 96 heeft 3068 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 965 m².
Wat is het energielabel van Gastelseweg 96 en wat betekent dat?
Gastelseweg 96 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-12-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gastelseweg 96?
Een woningrapport voor Gastelseweg 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars