Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 1094 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Inhoud
- 7581 m³
Kuisel 6, 4703 RL Roosendaal
1094 m²
Bouwjaar 1981
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kuisel 6 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1094 m² en een perceel van 750 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kuisel 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kuisel 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.48
- CO₂-emissie
- 112.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Borchwerf-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Borchwerf-Zuid
Kuisel 6 ligt in de buurt Borchwerf-Zuid in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 24 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
55
Inwoners
20
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
24
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Borchwerf-Zuid
79%
Koopwoningen
166
Inwoners per km²
Locatie van Kuisel 6
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4703 RL
- Netnummer
- 0165
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kuisel 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Kuisel 6?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Borchwerf-Zuid €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kuisel 6 zich tot de CBS-buurt Borchwerf-Zuid?
Kuisel 6 is een niet-woning van 1094 m² in de CBS-buurt Borchwerf-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 24 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 166 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kuisel 6?
Kuisel 6 is een niet-woning in Borchwerf-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kuisel 6 vergeleken met de buurt?
Kuisel 6 heeft 1094 m² woonoppervlakte en 7581 m³ inhoud. Het perceel is 750 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Borchwerf-Zuid €435.000.
Wat is het energielabel van Kuisel 6 en wat betekent dat?
Kuisel 6 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 112.36 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Borchwerf-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Borchwerf-Zuid in Roosendaal (Noord-Brabant) 55 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Borchwerf-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Borchwerf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Borchwerf-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Borchwerf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Borchwerf-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Borchwerf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kuisel 6?
Een woningrapport voor Kuisel 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Borchwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars