Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 1834 m²
- Perceeloppervlakte
- 7023 m²
Kooldreef 4, 4703 RE Roosendaal
1834 m²
Bouwjaar 1970
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kooldreef 4 zijn samengesteld
Voor Kooldreef 4 in Roosendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Borchwerf-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Kooldreef 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kooldreef 4 staat in het complete rapport.
Kooldreef 4 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 1834 m² en een perceel van 7023 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kooldreef 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Borchwerf-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Borchwerf-Zuid
Kooldreef 4 ligt in de buurt Borchwerf-Zuid in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 24 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
55
Inwoners
20
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
24
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Borchwerf-Zuid
79%
Koopwoningen
166
Inwoners per km²
De buurt Borchwerf-Zuid
Locatie van Kooldreef 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4703 RE
- Netnummer
- 0165
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooldreef 4
In wat voor buurt ligt Kooldreef 4?
Kooldreef 4 is een niet-woning van 1834 m² in de CBS-buurt Borchwerf-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 166 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooldreef 4?
Kooldreef 4 is een niet-woning in Borchwerf-Zuid, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kooldreef 4?
Kooldreef 4 heeft 1834 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7023 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kooldreef 4?
Een woningrapport voor Kooldreef 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Borchwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars