€ 270.000 tot € 370.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Veenpad 44Veenpad 44, 4703 ML Roosendaal
90 m²
Bouwjaar 2026
Veenpad 44 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 577 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Stationsstraat 7
Roosendaal · 0.6 km afstand
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Verkocht op
- 13-03-2026
Hendrikstraat 25
Roosendaal · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Verkocht op
- 30-09-2025
Wouwseweg 13
Roosendaal · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Verkocht op
- 29-09-2025
Wouwseweg 60
Roosendaal · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Verkocht op
- 08-09-2025
Wouwseweg 50
Roosendaal · 0.9 km afstand
- Type
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Verkocht op
- 17-06-2024
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 577 m²
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Voorzieningen in Scherpdeel
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,9 kmSpecifieke gegevens over de buurt Scherpdeel
Veenpad 44 ligt in de buurt Scherpdeel in Roosendaal. De buurt telt 2.485 inwoners en 1.230 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 260.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2485
Inwoners
1265
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1230
Woningvoorraad
€260.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59%
Koopwoningen
5.076
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Scherpdeel
Locatie van Veenpad 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4703 ML
- Netnummer
- 0165
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Roosendaal en Nispen
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 5324
Officiële bekendmakingen rond Veenpad 44
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Verleende Omgevingsvergunning voor Het verwijderen van een dragende wand op de locatie Van Goghlaan 196, 4703 JE Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 85 meter
Ingediende aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Van Goghlaan 196, 4703 JE Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Hendrikstraat 43
Roosendaal · 0.9 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Carel Willinkplein 13
Roosendaal · 0.3 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Stationsstraat 7
Roosendaal · 0.6 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum13-03-2026
Vraagprijs€ 317.000
Bekijk woning
Wouwseweg 98
Roosendaal · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Hendrikstraat 25
Roosendaal · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte70 m²
Verkoopdatum30-09-2025
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Wouwseweg 13
Roosendaal · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte89 m²
Verkoopdatum29-09-2025
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Veenpad 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Veenpad 44?
De geschatte woningwaarde van Veenpad 44 is € 270.000 tot € 370.000.
In wat voor buurt ligt Veenpad 44?
Veenpad 44 ligt in Scherpdeel. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.076 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Veenpad 44?
Veenpad 44 is een vrijstaande woning in Scherpdeel, gebouwd in 2026 (0 jaar oud).
Hoe groot is Veenpad 44?
Veenpad 44 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 577 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.