Tussenwoning Moerhof 2 Roosendaal

Moerhof 2, 4703 MB Roosendaal

112 m² Bouwjaar 2024 4 kamers 2 slaapkamers Label A+

Moerhof 2 is een tussenwoning in Roosendaal, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 64 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Inhoud
465.6 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€405.000 tot €455.000
Daktype
Plat dak
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Moerhof 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Moerhof 2

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
56.58 kWh/m²
CO₂-emissie
5.17 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en zonneterras
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeergarage

Bereikbaarheid in Roosendaal

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

1.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

0.5 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1.9 km

Buurtinformatie in Roosendaal

2485 Inwoners
1265 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1230 Woningvoorraad
€260.000 Gem. woningwaarde Scherpdeel
59% Koopwoningen
5.076 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Moerhof 2

Vergelijkbare woningen in Roosendaal

Veelgestelde vragen over Moerhof 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Moerhof 2?

De prijsindicatie voor Moerhof 2 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €260.000. Dat komt neer op circa €2.321 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Moerhof 2 zich tot de wijk Scherpdeel?

Moerhof 2 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk Scherpdeel. De buurt telt 1.230 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.076 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moerhof 2?

Moerhof 2 is een tussenwoning in Scherpdeel, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Moerhof 2 vergeleken met de buurt?

Moerhof 2 heeft 112 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 64 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Scherpdeel ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Moerhof 2 en wat betekent dat?

Moerhof 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.17 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Moerhof 2?

Moerhof 2 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Scherpdeel?

De wijk Scherpdeel in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scherpdeel?

Vanuit Moerhof 2 in Scherpdeel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scherpdeel?

Zorg en onderwijs in de buurt van Moerhof 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scherpdeel?

Recreatie nabij Scherpdeel: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Moerhof 2?

De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Moerhof 2?

Een woningrapport voor Moerhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scherpdeel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Moerhof 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Moerhof 2