Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 422 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Noordlaan 4, 4703 MA Roosendaal
132 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Noordlaan 4 is een portiekflat in Roosendaal, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €218.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Noordlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordlaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Roosendaal
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Roosendaal
2285
Inwoners
1185
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1126
Woningvoorraad
€218.000
Gem. woningwaarde Scherpdeel
58%
Koopwoningen
4.660
Inwoners per km²
Omschrijving
90% VERKOCHT! Nog 4 appartementen beschikbaar. Bouw gestart! Meer informatie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordlaan 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Buurt
- Scherpdeel
- Postcode
- 4703 MA
Vergelijkbare woningen in Roosendaal
Veelgestelde vragen over Noordlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordlaan 4?
De prijsindicatie voor Noordlaan 4 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €218.000. Dat komt neer op circa €1.652 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordlaan 4 zich tot de wijk Scherpdeel?
Noordlaan 4 is een portiekflat van 132 m² in de wijk Scherpdeel. De buurt telt 1.126 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.660 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordlaan 4?
Noordlaan 4 is een portiekflat in Scherpdeel, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Noordlaan 4 vergeleken met de buurt?
Noordlaan 4 heeft 132 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Scherpdeel ligt de gemiddelde woningwaarde op €218.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordlaan 4 en wat betekent dat?
Noordlaan 4 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Noordlaan 4?
Noordlaan 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Scherpdeel?
De wijk Scherpdeel in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €218.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scherpdeel?
Vanuit Noordlaan 4 in Scherpdeel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scherpdeel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordlaan 4: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scherpdeel?
Recreatie nabij Scherpdeel: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordlaan 4?
De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €218.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordlaan 4?
Een woningrapport voor Noordlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scherpdeel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen