Ettingstraat 32 is een hoekwoning in Roosendaal, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 144 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ettingstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.9 kmAchter deze charmante gevel schuilt een ruime en verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ettingstraat 32 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €260.000. Dat komt neer op circa €3.133 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEttingstraat 32 is een hoekwoning van 83 m² in de wijk Scherpdeel. De buurt telt 1.230 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.076 inwoners per km².
Ettingstraat 32 is een hoekwoning in Scherpdeel, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ettingstraat 32 heeft 83 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Scherpdeel ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ettingstraat 32 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-03-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.81 kg/jaar.
Ettingstraat 32 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 26 m².
De wijk Scherpdeel in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Ettingstraat 32 in Scherpdeel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ettingstraat 32: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Scherpdeel: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scherpdeel is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ettingstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scherpdeel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen