Woningwaarde Kadeplein 16, 4703GB Roosendaal

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kadeplein 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Prinsensingel 89 c

Roosendaal · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Tussen de Markten 45

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Burgerhoutsestraat 1 f

Roosendaal · 0.9 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Badhuisstraat 1 d

Roosendaal · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Burgemeester Prinsensingel 94

Roosendaal · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 124 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 525.000
Daktype: Mansarde dak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Kadeplein 16

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 108.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 6 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-11
Verwarming: Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Scherpdeel

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Scherpdeel

Kadeplein 16 ligt in de buurt Scherpdeel in Roosendaal. De buurt telt 2.485 inwoners en 1.230 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 260.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2485 Inwoners

1265 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1230 Woningvoorraad

€260.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

5.076 Inwoners per km²