Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rubenslaan 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Herreweg. Een kenmerk dat niet aan Rubenslaan 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rubenslaan 21.
Rubenslaan 21 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is D.
€ 340.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rubenslaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,4 kmRubenslaan 21 ligt in de buurt Herreweg in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 563 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 231.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 65 meter
· andere beschikking · 65 meter
Roosendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Herreweg €231.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRubenslaan 21 is een vrijstaande woning van 94 m² in de CBS-buurt Herreweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.590 inwoners per km².
Rubenslaan 21 is een vrijstaande woning in Herreweg, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rubenslaan 21 heeft 94 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 146 m².
Rubenslaan 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-05-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.65 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rubenslaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Herreweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
