Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1946
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 2852 m²
- Inhoud
- 1268 m³
Spoorstraat 96, 4702 VM Roosendaal
136 m²
Bouwjaar 1946
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spoorstraat 96 zijn samengesteld
Voor Spoorstraat 96 in Roosendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Parklaan-Hoogstraat. Een kenmerk dat niet aan Spoorstraat 96 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Spoorstraat 96, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorstraat 96 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 2852 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parklaan-Hoogstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Parklaan-Hoogstraat
Spoorstraat 96 ligt in de buurt Parklaan-Hoogstraat in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 762 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1545
Inwoners
820
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
762
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Parklaan-Hoogstraat
60%
Koopwoningen
3.402
Inwoners per km²
De buurt Parklaan-Hoogstraat
Locatie van Spoorstraat 96
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4702 VM
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 96
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 82 meter
Ingediende aanvraag voor een Omzettingsvergunning (Valt nu onder Huisvestingsvergunning) op de locatie Spoorstraat 128, 4702 VN Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 96
In wat voor buurt ligt Spoorstraat 96?
Spoorstraat 96 is een niet-woning van 136 m² in de CBS-buurt Parklaan-Hoogstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.402 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 96?
Spoorstraat 96 is een niet-woning in Parklaan-Hoogstraat, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorstraat 96?
Spoorstraat 96 heeft 136 m² woonoppervlakte en 1268 m³ inhoud. Het perceel is 2852 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 96?
Een woningrapport voor Spoorstraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parklaan-Hoogstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars