Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 734 m³
Philipslaan 97, 4702 NN Roosendaal
184 m²
Bouwjaar 1958
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Philipslaan 97 opgebouwd
Wat deze pagina over Philipslaan 97 in Roosendaal laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kalsdonk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Philipslaan 97 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Philipslaan 97 staat in het complete rapport.
Philipslaan 97 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 183 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Philipslaan 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Philipslaan 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 219.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 86.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kalsdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kalsdonk
Philipslaan 97 ligt in de buurt Kalsdonk in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.985 inwoners en 1.737 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3985
Inwoners
1775
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1737
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Kalsdonk
33%
Koopwoningen
7.688
Inwoners per km²
De buurt Kalsdonk
Locatie van Philipslaan 97
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4702 NN
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Philipslaan 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 81 meter
Ingediende aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Rector Hellemonsstraat 3, 4702 RG Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Verleende Omgevingsvergunning (ow) Reguliere procedure
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Philipslaan 97
In wat voor buurt ligt Philipslaan 97?
Philipslaan 97 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Kalsdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.688 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Philipslaan 97?
Philipslaan 97 is een niet-woning in Kalsdonk, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Philipslaan 97?
Philipslaan 97 heeft 184 m² woonoppervlakte en 734 m³ inhoud. Het perceel is 183 m².
Wat is het energielabel van Philipslaan 97 en wat betekent dat?
Philipslaan 97 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-02-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Philipslaan 97?
Een woningrapport voor Philipslaan 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kalsdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars