Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1475 m²
Markt 44, 4701 PH Roosendaal
84 m²
Bouwjaar 1983
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Markt 44 zijn samengesteld
Voor Markt 44 in Roosendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Oud. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Markt 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Markt 44.
Markt 44 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 1475 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Markt 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Markt 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.26
- CO₂-emissie
- 16.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Oud
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Oud
Markt 44 ligt in de buurt Centrum-Oud in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.655 inwoners en 2.210 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 247.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3655
Inwoners
2330
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2210
Woningvoorraad
€247.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Oud
42%
Koopwoningen
8.096
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Oud
Locatie van Markt 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4701 PH
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Markt 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 56 meter
Verleende Objectvergunning op de locatie Markt 19, 4701 PB Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 99 meter
Ingediende aanvraag voor een Afwijking Sluitingsuur op de locatie Markt 7, 4701 PA Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 21 meter
Verleende Artikel 35 Alcoholwet op de locatie Markt 36, 4701 PG Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Markt 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Markt 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Oud €247.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Markt 44?
Markt 44 is een niet-woning van 84 m² in de CBS-buurt Centrum-Oud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.096 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Markt 44?
Markt 44 is een niet-woning in Centrum-Oud, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Markt 44?
Markt 44 heeft 84 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1475 m².
Wat is het energielabel van Markt 44 en wat betekent dat?
Markt 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-05-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Markt 44?
Een woningrapport voor Markt 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Oud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars