Villa, vrijstaande woning Ludwigstraat 5 Roosendaal

Ludwigstraat 5, 4701 ND Roosendaal

Verkocht 258 m² Bouwjaar 1927 8 kamers 6 slaapkamers

Ludwigstraat 5 is een villa, vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m², een perceel van 542 m² en 8 kamers.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ludwigstraat 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Parklaan 17

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 266 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Vrouwemadestraat 14

Roosendaal · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kalsdonksestraat 65

Roosendaal · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Parklaan 41

Roosendaal · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 245 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Ludwigstraat 21

Roosendaal · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 220 m²
Verkocht op: 16-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 258 m²
Perceeloppervlakte: 542 m²
Inhoud: 946 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 650.000
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Stationsbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

0,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Stationsbuurt

Ludwigstraat 5 ligt in de buurt Stationsbuurt in Roosendaal. De buurt telt 1.080 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 324.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1080 Inwoners

625 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

532 Woningvoorraad

€324.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

3.949 Inwoners per km²