Eengezinswoning, halfvrijstaande woning Boomgaardstraat 3 A Roosendaal

Boomgaardstraat 3 A, 4701 HE Roosendaal

Verkocht 90 m² Bouwjaar 1935 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Boomgaardstraat 3 A is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 95 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Boomgaardstraat 3 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stationsstraat 7

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Burgerhoutsestraat 66

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Sint Josephstraat 62

Roosendaal · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Kalsdonksestraat 34

Roosendaal · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Boulevard 117

Roosendaal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Inhoud: 338 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 310.000
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Boomgaardstraat 3 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 177.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 47.33 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-26
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (22.0 m²)
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Centrum-Oud

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum-Oud

Boomgaardstraat 3 A ligt in de buurt Centrum-Oud in Roosendaal. De buurt telt 3.655 inwoners en 2.210 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 247.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3655 Inwoners

2330 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2210 Woningvoorraad

€247.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

42% Koopwoningen

8.096 Inwoners per km²